Le nombre de ventes de maisons au Royaume-Uni a chuté à environ 96 710 en juillet, selon HM Revenue and Customs (HMRC). Cela représente une baisse de 1 % par rapport au même mois l'année dernière et une diminution de 2 % par rapport à juin. Les experts relient ce ralentissement à des coûts d'emprunt élevés et à une incertitude géopolitique persistante due au conflit au Moyen-Orient.
Détails clés
Les taux hypothécaires ont fortement augmenté depuis le début de l'année, notamment après l'escalade du conflit entre les États-Unis et Israël avec l'Iran. Bien que les taux aient commencé à diminuer depuis le printemps, de nombreux acheteurs continuent de faire face à des coûts plus élevés qu'au début de l'année. Cette situation a conduit à une approche prudente sur le marché immobilier. Jason Tebb, président d'OnTheMarket, a déclaré : « L'incertitude persistante créée par le conflit au Moyen-Orient et son impact sur les prix de l'énergie et les taux d'intérêt continue de freiner l'activité. »
Malgré la baisse des ventes, certains analystes perçoivent des signes de résilience. Richard Donnell, directeur exécutif de Zoopla, a noté que bien que les ventes devraient encore diminuer au second semestre de l'année en raison des taux hypothécaires élevés, il existe des signes d'un regain d'intérêt des acheteurs. Il a souligné que les recherches de maisons avaient augmenté de 7 % d'une année sur l'autre, marquant la plus forte croissance en un an. Cela suggère un potentiel rebond d'activité à l'approche de l'automne.
Contexte
Iain McKenzie, directeur général de The Guild of Property Professionals, partage cet avis. Il a déclaré : « Les données de transaction de juillet soulignent à quel point le marché immobilier a été prudent cet été. Cependant, la situation sous-jacente est plus résiliente que ne le suggèrent les chiffres globaux. »
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La baisse des ventes de maisons pourrait avoir un impact sur le secteur immobilier et les instruments financiers associés. Des taux hypothécaires plus élevés continuent de limiter l'activité des acheteurs. Les investisseurs suivront les tendances des prix hypothécaires et le sentiment des acheteurs alors que le marché entre en automne. À surveiller : …
D’après les informations de : independent.co.uk, standard.co.uk