L’inflation des loyers en Irlande ralentit à 1,4 %

L'inflation des loyers en Irlande a diminué à 1,4 % entre mars et juin 2023, après une hausse record de 4,4 % au premier trimestre, selon un rapport de Daft.ie. L'économiste Ronan Lyons, auteur du rapport, a qualifié cette hausse initiale de « saut ponctuel » lié à de nouveaux contrôles de location permettant aux propriétaires de réajuster les loyers aux prix du marché entre deux baux.

Détails clés

Le rapport indique que le loyer moyen sur le marché pour un appartement de deux chambres a atteint 2 204 € par mois, soit 42 % de plus qu'avant la pandémie et 78 % de plus qu'il y a dix ans. Le taux d'inflation des loyers sur un an a été enregistré à 7,7 %, en hausse par rapport à 4,4 % un an plus tôt. Dans les villes en dehors de Dublin, les prix des loyers ont également connu des augmentations significatives, avec des loyers à Galway en hausse de 13 % sur un an, à Cork de 12 % et à Limerick de 11 %.

Lyons a noté que la hausse initiale des loyers était principalement un ajustement ponctuel. Il a déclaré : « Une fois que ces baux ont été renouvelés, l'effet s'estompe », suggérant que l'ajustement est presque terminé à Dublin, où les loyers ont augmenté de 0,8 %. Dans d'autres régions, les hausses de loyers ont été signalées à 2,9 % en Leinster et 2,8 % en Munster.

Contexte

Le nouveau système de location a fait l'objet de critiques, avec des inquiétudes concernant les expulsions potentielles et d'autres hausses de prix. Cependant, le rapport suggère que l'impact immédiat des nouvelles règles s'est atténué.

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D’après les informations de : irishtimes.com