Greenman Open cède un portefeuille immobilier de 100 millions €

Greenman Open, un fonds immobilier allemand de 1,2 milliard d'euros spécialisé dans les supermarchés, a vendu un portefeuille de sept propriétés pour près de 100 millions d'euros. Cette vente fait partie du plan du fonds pour gérer un gel des rachats d'investisseurs qui a débuté fin 2022 en raison d'une augmentation des demandes de retrait.

Détails clés

Le fonds a confirmé la vente à la société de gestion d'actifs américaine PGIM. Les fonds récoltés serviront à rembourser des dettes et à couvrir les frais de transaction, selon Neil O’Keeffe, directeur général de Greenman Investments. Les investisseurs ayant soumis des demandes de rachat dès la fin de l'année 2024 devront attendre d'autres ventes de propriétés avant de recevoir des fonds. Greenman Open prévoit de commencer les remboursements au plus tôt au deuxième trimestre de 2027.

Début mars, le fonds avait 140 millions d'euros de demandes de rachat en attente. O’Keeffe a noté qu'un chiffre actualisé sera disponible dans le prochain rapport annuel de 2025. Le fonds a activé une porte de rachat fin 2022 après une forte augmentation des demandes de retrait au cours du troisième trimestre. Greenman Open investit généralement dans plus de 80 propriétés commerciales en Allemagne, louées à de grandes chaînes de supermarchés telles qu'Aldi, Lidl, Edeka et Rewe.

Contexte

Greenman commercialise également un autre grand portefeuille pour répondre à de nouvelles demandes de rachat. La société a présenté ses excuses aux investisseurs pour les retards dans l'audit de son rapport annuel, ce qui a aggravé la situation actuelle.

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D’après les informations de : irishtimes.com