Les vendeurs de biens immobiliers au Royaume-Uni ont réduit les prix de plus de 3 000 propriétés chaque jour en septembre, selon Rightmove. C'est le nombre le plus élevé de baisses de prix quotidiennes en 15 ans. Rightmove attribue cette augmentation des réductions de prix à un surplus de logements sur le marché et à des attentes irréalistes de la part des vendeurs.
Détails clés
La réduction de prix moyenne était d'environ 7 %, soit environ 21 000 £ sur une maison typique. Les maisons ayant bénéficié d'une baisse de prix ont mis en moyenne 119 jours à se vendre. En revanche, les propriétés qui ont maintenu leur prix initial se sont vendues en seulement 39 jours. La part de maisons affichées avec une réduction de prix a atteint 34 % en septembre, légèrement en baisse par rapport au pic de 36 % plus tôt dans le mois.
Contexte
Le portail immobilier concurrent Zoopla a noté que les acheteurs deviennent plus sélectifs alors que les taux hypothécaires atteignent un niveau record en trois ans. Cela a entraîné une augmentation de 5 % d'une année sur l'autre des maisons à vendre, tandis que le nombre de ventes conclues a chuté de 9 %. Zoopla a indiqué que de nombreux acheteurs se concentrent sur le maintien de leurs paiements hypothécaires mensuels à un niveau gérable. Septembre est généralement un mois où de nombreuses baisses de prix ont lieu, les vendeurs cherchant à finaliser les ventes avant la fin de l'année.
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La tendance à la hausse des réductions de prix pourrait affecter le marché immobilier, en particulier les valeurs des propriétés résidentielles et le crédit hypothécaire. Une prudence accrue parmi les acheteurs pourrait entraîner de nouvelles baisses de l'activité des ventes.
À surveiller : les prochaines données du marché immobilier et les tendances des taux hypothécaires qui pourraient influencer le comportement des acheteurs et les valeurs des propriétés.
D’après les informations de : bbc.com, bbc.co.uk